AGB & Buchungsbedingungen
Stand: [ Monat / Jahr ]
1. Geltungsbereich
Diese Bedingungen gelten für die Vermietung der Ferienwohnung „Lumila" in Äkäslompolo (Finnland) durch [ Name des Vermieters ] (nachfolgend „Vermieter") an den Gast. Abweichende Bedingungen des Gastes finden keine Anwendung, sofern ihnen nicht ausdrücklich zugestimmt wurde.
2. Vertragsschluss
Der Mietvertrag kommt mit der Bestätigung der Buchung durch den Vermieter zustande. Mit der Buchung erkennt der Gast diese Bedingungen an. Der Gast ist für die Richtigkeit seiner Angaben verantwortlich.
3. Preise & Leistungen
Der Mietpreis versteht sich pro Woche (7 Nächte) für bis zu 6 Personen. Im Preis enthalten sind: Endreinigung, Bett- und Handtücher, Strom, Wasser, Heizung und WLAN [ ggf. anpassen ]. Nicht enthalten sind [ z. B. Kurtaxe, Transfers, weitere optionale Leistungen ].
4. Zahlung & Anzahlung
- Anzahlung: [ z. B. 30 % ] des Mietpreises innerhalb von [ z. B. 7 Tagen ] nach Buchungsbestätigung.
- Restzahlung: bis [ z. B. 30 Tage ] vor Anreise.
- Zahlungsweg: [ z. B. Banküberweisung / Plattform ].
5. Kaution
Der Vermieter kann eine Kaution in Höhe von [ Betrag ] verlangen, die nach ordnungsgemässer Rückgabe und Prüfung der Wohnung innerhalb von [ z. B. 14 Tagen ] zurückerstattet wird.
6. Stornierung durch den Gast
Sofern nichts anderes vereinbart ist, gelten folgende Stornogebühren:
- bis [ z. B. 60 ] Tage vor Anreise: [ z. B. kostenfrei / Bearbeitungsgebühr ]
- [ z. B. 59–30 ] Tage vor Anreise: [ z. B. 50 % ] des Mietpreises
- weniger als [ z. B. 30 ] Tage vor Anreise oder Nichtanreise: [ z. B. 100 % ] des Mietpreises
Eine Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.
7. An- und Abreise
Check-in ab 16:00 Uhr, Check-out bis 12:00 Uhr. Abweichende Zeiten nach Absprache. Details zur Schlüsselübergabe erhält der Gast vor der Anreise.
8. Hausordnung
- Die Wohnung ist Nichtraucherbereich.
- Haustiere sind nicht gestattet.
- Maximale Belegung: 6 Personen. Eine Überbelegung berechtigt zur fristlosen Kündigung.
- Sauna und Kaminofen sind gemäss den ausliegenden Hinweisen sorgsam zu benutzen.
- Nachtruhe und die Hinweise vor Ort sind zu beachten.
9. Haftung
Der Gast haftet für schuldhaft verursachte Schäden an der Wohnung und ihrer Einrichtung. Der Vermieter haftet nicht für mitgebrachte Gegenstände sowie für höhere Gewalt oder Umstände ausserhalb seines Einflussbereichs (z. B. Wetter, Ausfall öffentlicher Versorgung). Die Nutzung von Sauna, Kaminofen und Umgebung erfolgt auf eigene Verantwortung.
10. Buchung über Plattformen
Erfolgt die Buchung über eine externe Plattform ([ z. B. Airbnb / Booking.com ]), gelten ergänzend bzw. vorrangig deren Buchungs-, Zahlungs- und Stornobedingungen.
11. Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht am [ Sitz des Vermieters / anwendbares Recht ]. Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.